Combrit 1 352 000 €. Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Hortensia », une confortable maison de 157 M2 située à Combrit Sainte-Marine dans le Finistère sud. A quelques pas du port et de la plage de Kermor, vous découvrirez une demeure rénovée offrant de beaux volumes de vie et des prestations de qualité. Magnifiquevilla contemporaine de plain-pied conçue sur une propriété de 2 hectares, dans un environnement verdoyant à proximité du golf de Saint-Endréol. D'une surface habitable d'environ 350 m2, cette maison aux lignes élégantes vous ravira par ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour-salle à manger avec cheminée à insert ouvre sur une cuisine moderne entièrement Ref LM14233: Maison à louer d'une surface de 123 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau Nous avons un jardinet sur le devant de la maison et une terrasse sur l'arrière A l'étage nous disposons d'un beau couloir donnant sur trois chambres, une salle de bains avec WC, balcon, grenier Possibilité de louer un grand garage 80 cash. Qu'est ce qu'une MAISON de PLAIN PIED ? La construction de maisons et de villas en plain-pied, c'est-à-dire sans étage, est très à la mode. Caractérisée par l'absence d'escaliers, toutes les pièces de ce type d'habitation sont réparties sur un même niveau. Cette particularité architecturale offre de nombreux atouts, notamment en terme d'accessibilité et d'aménagement des espaces. POURQUOI CONSTRUIRE UNE MAISON de PLAIN PIED ? Une maison accessibleUne maison de plain pied offre à tous les occupants de la maison un accès facilité à tous les espaces de vie. Enfants en bas-âge, femmes enceintes, personnes âgées ou à mobilité réduite la maison plain-pied garantit une sécurité et un confort de déplacement supérieures à ses occupants, quel que soit leur âge et en toutes circonstances, sans nécessiter aucun aménagement réel plus en terme de confortPlus qu'un simple avantage pratique, il s'agit d'une autre vision de l'habitat en matière d'organisation, de confort et d'esthétique. En effet, les possibilités d'aménagement offertes par ce type de construction sont nombreuses, tout particulièrement en ce qui concerne l'ouverture de l'habitat sur l'extérieur, chaque pièce étant potentiellement accessible depuis une terrasse ou un jardin. La maison plain-pied s'intègre ainsi dans son environnement de manière harmonieuse et coût moindreLa maison de plain pied coute moins cher qu'une maison à étage qui nécessite une dalle béton supplémentaire ainsi que des systèmes plus un plan MAISON PLAIN PIED avantagesDécouvrez les atouts d'une maison de plain pied Construire en plain-pied offre de nombreux avantages an matière de circulation, d'entretien, mais également de consommation énergétique. Avantage 1 Une meilleure accessibilité Ce n'est pas pour rien que la maison plain-pied est également appelée maison intergénérationnelle » en l'absence d'escaliers, fatigants et sources d'accidents, toutes les pièces sont accessibles à l'ensemble de la famille et des amis, en toute sécurité. La circulation est également plus fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs du domicile, car l'absence d'étage permet une augmentation de la taille des pièces et du nombre d'ouvertures. Avantage 2 Une consommation moindre Le chauffage des pièces n'étant actif que sur un seul niveau, le coût énergétique de type de maison est moins important que dans le cas d'une maison à étages. Avantage 3 Un entretien facilité. L'entretien d'une maison plain-pied est beaucoup plus simple que celui des bâtiments à étages. À l'intérieur, le ménage est facilité par la réduction des déplacements et des efforts de manutention. À l'extérieur, les façades et le toit sont moins hauts et à portée d'intervention. Avantage 4 un atout à la revente Enfin, la maison plain-pied est facile à vendre. En raison de la facilité d'agencement et de réorganisation de l'espace, sans aménagement supplémentaire, ce type de logement est très demandé sur le marché de la revente immobilière. Les Types de Maisons de plain-pied La maison plain-pied se décline sous plusieurs formes. Elle peut être traditionnelle, moderne ou encore en bois. Maisons en bois de plain piedLa maison bois de plain-pied est écologique, économique et fonctionnelle. Il est possible de lui donner différentes formes rectangulaire, en L etc., à condition de choisir un terrain adapté, si possible plat. Maisons Traditionnelles de Plain PiedIl est tout à fait possible de construire une maison traditionnelle de plain-pied. Ce type de construction offre l'avantage de simplifier considérablement le travail de conception, puisque l'apparence extérieure des habitations traditionnelles est préétablie, de manière à se conformer au style local. Maison Moderne de plain piedLa maison moderne de plain-pied réunit les avantages technologiques et esthétiques du style contemporain avec l'accessibilité et la commodité des constructions en plain-pied. C'est la maison idéale pour les personnes à mobilité réduite et les familles avec de jeunes enfants. PRIX d'une MAISON de PLAIN PIEDLa maison de plain-pied est moins onéreuse que les maisons à étage, mais l'économie est souvent inférieure à ce que l'on pourrait penser car sa plus grande surface au sol engendre des travaux supplémentaires de terrassement. Son tarif est variable, selon les techniques de constructions employées, les matériaux utilisés et les spécificités du projet, mais on estime qu'en moyenne, bâtir en plain-pied revient entre 1300 et 2500€/m². Bien évidemment, il faut tenir compte du prix du terrain qui peut parfois être plus grand, et donc plus couteux, pour accueillir une maison de plain pied. Maison Traditionnelle de plain pied - entrée de gamme de 1300 à 1600 € du m2 Maison contemporaine de plain pied - entrée de gamme de 1500 à 1800 € du m2 Maison Traditionnelle de plain pied - moyen de gamme de 1600 à 1900 € du m2 Maison contemporaine de plain pied - moyen de gamme de 1800 à 2300 € du m2 Maison Traditionnelle de plain pied - haut de gamme de 2300 à 2700 € du m2 Maison contemporaine de plain pied - haut de gamme de 2300 à 2900 € du m2 Découvrez nos autres Plans et Modèles de maisons CONFIGUREZ VOTRE MAISON AVEC UN DEVIS GRATUITGratuit, sans engagement....et en quelques clics. 1 857 780 € ou 11 382,13 € / mois CHATEAU du XIIIe siècle, en partie rénové, 7 Ha de terres / COTES D'ARMOR - L'agence immobilière Honoraires très RÉDUITS à 3,21%* seulement, vous propose à la vente, à 20 Km de Lannion, à une quinzaine de kilomètres de la gare de Guingamp, et à 25 minutes de la mer, très grande propriété comprenant un château, une chapelle, la maison du four à pain, des locaux techniques, un préau/garage et un hangar. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7 hectares. Le site comporte également des aménagements de loisirs piscine et pataugeoire, terrain de tennis, mini-golf, terrain de pétanque, et grand camping de 200 emplacements grand confort caravane. Le terrain est constitué d'un parc, d'un étang, d'un jardin arboré, d'une cour d'honneur fleurie, d'une source et d'un lavoir, d'un verger et d'un bois. Cette propriété serait propice au développement de diverses activités hôtellerie, chambres d'hôtes de charme, projet bien-être, lieu de formation, habitat groupé participatif, maison de retraite haut de gamme, location du site pour mariages, réceptions et évènements, projet de vente à la découpe en appartements, ... Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 857 780 EUR = 1 800 000 EUR hors honoraires + 57 780 EUR honoraires de 3,21 % TTC du prix Net Vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC Nos honoraires de vente sont de % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain EI, agent commercial indépendant immatriculé au RCS No 422 962 886 RENNES. Date de création 25/04/2022 La localité de Lannion, et qui bénéficie de commerces de proximité et est tranquille, se trouve dans le département des Côtes-d'Armor et compte une population de 19380 habitants. Le parc immobilier est essentiellement composé de bâtiments âgés. L'organisme des villes et villages fleuris a octroyé quatre fleurs au village. La population est en majorité âgée et on note en particulier une part de retraités de 24%.Du point de vue du climat, l'entité profite de des précipitations de 913 mm par an. Il faut distinguer un pourcentage d'utilisation de la voiture assez supérieur 17%, une densité de population supérieure à la moyenne 420 hab./km², un pourcentage de logement social HLM comparativement élevé 17%, un taux de petits terrains proportionnellement très élevé 12% et une basse proportion de propriétaires 53%, mais un nombre d'établissements scolaires de et une année moyenne de contruction de 1970.

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